Данная страница не обновлялась более года, возможно информация устарела.

Сообщить об ошибке Управлять страницей

Жилищно-Строительный Кооператив «Времена Года» начал свою работу с конца 2011 года с целью реализации проектов в сфере малоэтажного строительства. Проекты реализуется по схеме привлечения средств граждан посредством создания жилищно-строительного кооператива (ЖСК). Данная схема соответствует всем требованиям, установленным действующим законодательством, и предусмотрена как законная схема законом № 214.

Как отмечено в законе № 214-ФЗ, помимо заключения договоров долевого участия, привлечение денежных средств граждан возможно путем создания ЖСК. Принципиальная схема приведена на рисунке. В ней ЖСК выступает коллективным застройщиком.
Особенность этой схемы в отличие от долевого участия состоит в том, что отношения между дольщиками в ЖСК трансформированы в отношения пайщиков, которые полностью регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ).

Мы предлагаем жителям Новосибирска приобрести апартаменты в таунхаусе или индивидуальный дом с участком в одном из наших поселков, по максимально доступным ценам.

Почему такие недорогие цены?!

ЖСК «Времена Года» заключает прямые договора со строительной организацией, собственниками земли и управляющей компанией, позволяет значительно снизить расходы на проведение строительства, а следовательно и итоговую стоимость жилья.

Благодаря такому комплексный подходу в строительстве — максимально эффективно реализуются проекты в сфере малоэтажной недвижимости.

Современные технологии, применяемые при строительстве, позволяют обеспечить максимально низкую для российского рыка себестоимость домов и полное соответствие всем требованиями пожарной безопасности и СНИП. Все материалы, применяемые при возведении комплекса, соответствующим образом сертифицированы в Госстандарте России и Росстройсертификации, их безопасность также подтверждена санитарно-эпидемиологическими заключениями.

ЖСК – это именно тот способ, который позволяет купить дом или таунхаус с наименьшими затратами (сравните, например, с ипотекой) при максимальной защите своих прав.  После оплаты и вступления в кооператив, после окончания строительства вы становитесь собственником квартиры (или дома), и части ( или земельного участка), на котором он построен.

Взаимоотношения между управляющей компанией и ЖСК регулируются двусторонними гражданско-правовыми договорами.